г. Москва, СВАО, Бутырский район, Огородный пр-д, 20А/2
Апсайд останкино
Бизнес-центр класса А
Строится
2 квартал 2028
Премиальные офисы в перспективной локации
Апсайд Останкино — строящийся бизнес-центр класса А в Бутырском районе Москвы. Два корпуса высотой 8 и 15 этажей общей площадью около 43 тыс. кв. м. Фасады из терракотовой керамики и стекла отсылают к индустриальной истории места, а панорамное остекление открывает виды на Останкинскую башню, Останкинский парк, Ботанический сад и формирующиеся кварталы района.
В продаже представлена широкая линейка офисов — от компактных помещений для небольших команд до крупных офисных блоков и целых этажей.
преимущества офисов
Площади — от 74 до 1 695 кв. м.
Доступные этажи — со 2-го по 15-й.
Панорамное остекление во всех офисах.
Высота потолков — 3,65 м.
Электрическая мощность — от 5,9 до 135,6 кВт в зависимости от площади офиса.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Мокрые точки предусмотрены в большинстве лотов.
Офисы рассчитаны на размещение от 11 до 242 рабочих мест.
На 13-м и 14-м этажах доступны офисные блоки площадью около 1 695 кв. м.
Отдельная категория предложения — 10 офисов с приватными террасами на 4 и 9 этаже.
VIP-офисы на 15-м этаже площадью 395 и 445 кв. м с просторными, видовыми террасами.
Транспортная доступность — около 600 м до метро «Бутырская», 700 м до «Фонвизинской», 700 м до станции Останкино МЦД-3. Формирующаяся улично-дорожная сеть дополнительно свяжет проект с соседними кварталами и основными городскими направлениями.
Апсайд Останкино сочетает растущую деловую локацию с гибкой линейкой офисов: от помещений для небольших команд до крупных корпоративных блоков и видовых офисов с приватными террасами.
РАЗВИТИЕ РАЙОНА
Бутырский район переживает масштабную трансформацию. В рамках программы комплексного развития территорий здесь формируется новый городской кластер: на участке по улице Милашенкова запланировано более 96 тыс. кв. м недвижимости, на трёх участках бывшей промзоны «Огородный Проезд» — свыше 192 тыс. кв. м. Новые жилые кварталы и деловые пространства уже сейчас меняют облик района и увеличивают пешеходный и деловой трафик.
Технопарк Upside Тех совмещает помещения промышленного класса для сложных научных задач и высокотехнологичных производств с универсальными имиджевыми офисами.
Премиальный квартал для впечатляющей жизни. На его территории предусмотрено все, чтобы гармонично жить, работать, развиваться и получать массу впечатлений.
Долгое время офис оценивали прежде всего по тому, насколько он подходит для операционных задач конкретного бизнеса. Сейчас пожелания арендаторов значительно шире.